Luksuzni objekat „Alleviare“ će biti izgrađen u gradskoj jezgri Općine Centar – naselje Mejtaš, ulica Abdića 5a.
U svom sastavu će imati svega 7 stambenih jedinica površine 56,35 m2- 69,49 m2 raspoređenih u okviru prve, druge, treće i tavanske etaže uz realizaciju lifta vrhunske tehnologije. U suterenu će biti obezbijeđena garažna mjesta i ostave na raspolaganju za kupnju uz upotrebu modernog sistema autoliftova. Također u ponudi će biti i vanjska, natkrivena parking mjesta u okviru vlasničke parcele.
Završetak radova i useljenje august/2025.
Izdvajamo luksuzan trosoban stan na prvom spratu objekta ”ALLEVIARE”. Trosoban stan – sastoji se od: ulaznog dijela, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaće sobe sa kupaonom, druge spavaće sobe, drugog kupatila i ostave u prizemlju objekta ( 1,82 m2 x 50% ). Komforan stan predviđen za višečlanu porodicu površine 68,71 m2.
Lokacija:
Objekat će biti smješten u urbanoj gradskoj jezgri – u naselju Mejtaš! Svi sadržaji su u blizini i lako dostupni – škola na 5 min kao i market, frizerski salon i apoteka.
• Gradski prevoz – 10 min
• Market – 5 min
• Osnovna škola – 5 min
• Cvjećara – 5 min
• Frizerski salon – 5 min
• Apoteka – 7 min
• Vrtić – 8 min
• Pekara – 5 min
Standard:
• Smart videofon nove generacije- koji se koristi i putem aplikacije na svim vrstama pametnih uređaja( moguće otvaranje vrata na daljinu ).
• Luksuzna ulazna protuprovalna vrata koja imaju integrisanu elektrobravu „proizvođač „CISA“ uz korištenje beskontaktne tehnologije – korisnici otvaraju vrata jednostavnim držanjem kartice do čitača.
• Kvalitetna vanjska PVC stolarija- u antracit boji izrađena od sedmokomornih profila – tip “REHAU SYNEGO” sa Lowe troslojnim staklom punjenim argonom.
• Vanjske roletne sa automatskim mehanizmom za dizanje / spuštanje preko elektro motora integrisanog u kutiju roletne.
• Plinsko etažno grijanje – kondenzacijski sistem renomirani brend “Viessmann” uz pripadajući smart (wirelless ) termostat koji omogućava potpunu kontrolu usluge grijanja korištenjem pametnih uređaja kao što su Vaš mobilni telefon ili tablet.
• Kvalitetan klima uređaj -uz smart/ wirelless plansko upravljanje putem aplikacije na pametnom telefonu, tabletu ili računaru.
• Villeroy&Boch, Grohe , Viega itd. Brižno birana oprema za kupaone daje dašak luksuza i završnog dodira za kupaonske prostore ovog nadasve posebnog projekta.
• Prvoklasne keramičke pločice savremenog oblikovanja.
• Vrhunske parketne dužice- bijeljeni hrast.
• Unutarnja vrata bijele boje u izvedbi visine do stropa podižu estetsku komponentu završnih materijala prostora .
Mogućnost kupovine garažnih mjesta na double parking platformi, kosi sistem, po cijeni od 40.000 KM sa uključenim PDV -om.
FINANSIRANJE: Zahvaljujući partnerskim ugovorima sa komercijalnim bankama, možemo vam ponuditi najpovoljnije uslove finansiranja za kupovinu nekretnina, prilagođene trenutnim tržišnim prilikama.
SPECIFIKACIJA OPREME
1.0 OBJEKAT
1.1 KONSTRUKCIJA
• armirano-betonski nosivi zidovi
• armirano betonske međuspratne ploče
• pregradni zidovi u stanovima zidani, opeka 20 cm.
• zidovi između stanova i hodnika su toplinski izolirani postavkom EPS ploča debljine 8 cm.
1.2 KROV
Tip kosi, dvovodni sa drvenom konstrukcijom u slijedećim slojevima :
• drvena krovna konstrukcija
• daščani pokrov 2,5 cm
• paropropusna i vodonepropusna folija
• pokrov u vidu kvalitetnog crijepa sa svim pripadajućim elementima
1.3 FASADNI SISTEM
Fasadni sistem je sastavljen od : termofasade debljine 10 cm – tip Baumit sa pro-mineralnom glet masom i organskom završnom žbukom te aluminijskim,vanjskim klupicama u boji stolarije.
1.4 VANJSKA STOLARIJA
• Kvalitetna vanjska PVC stolarija-u antracit boji izrađena od petokomornih profila , sa Lowe troslojnim staklom punjenim argonom koje omogućava dodatnu toplinsku izolaciju jer je argon teži od zraka – bezbojan je, nema miris i nije toksičan.
• Vanjske roletne sa automatskim mehanizmom za dizanje / spuštanje preko elektro motora integrisanog u kutiju roletne. Upravljanje je omogućeno korištenjem prekidača na zidu što predstavlja spoj estetske komponente te dodatnog komfora za vlasnike stanova.
2.0 ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• Ulazni prostor objekta, stubište obloženi prvoklasnim keramičkim pločicama u savremenim dimenzijama.
• Posebno brojilo struje, vode i plina za svaki stan , daljinska očitanja stanja
3.0 OSTAVE
• Pod popločan keramičkim pločicama
• Zidovi gletovani i bojeni poludisperzivnom bojom
• Ventilacija ostava
4.0 GARAŽE
• Glavna ulazna vrata rolo vrata sa elektromotorom na daljinsko upravljanje
• Zidovi bojani poludisperzivnom bojom
5.0 VANJSKO UREĐENJE
• Kolni dijelovi asfaltirani
• Hortikulturno uređenje zelenih površina
• Dekorativna rasvjeta objekta
6.0 VISINE I MATERIJALI UNUTAR STANOVA
6.1 VISINA STANA
• Svijetla visina od poda do stropa je 265 cm +/- 2 cm
6.2 STOLARIJA
• Unutarnja vrata bijele boje u izvedbi visine do stropa podižu estetsku komponentu završnih materijala prostora.
• Luksuzna ulazna protuprovalna vrata -koja predstavljaju pouzdan i funkcionalan proizvod koji zadovoljava najstrože zahtjeve vezano za protivprovalnost,termo i zvučnu izolaciju te vatrootpornost ali i vrhunski dizajn u završnoj izvedbi. Vrata imaju integrisanu elektrobravu „proizvođač „CISA“ uz korištenje beskontaktne tehnologije – korisnici otvaraju vrata jednostavnim držanjem kartice do čitača.
6.3 SANITARNE PROSTORIJE
• Izvedena SIKA izolacija i to dvokomponentni polimercementni premaz Sikalastic 152 u dva sloja te elastične trake Sika SealTape –S trake za spojna dijelu pod / zid na podu kupaona i dijelu u tuš kabinama.
• Prvoklasne sanitarije i oprema : Grohe , Viega itd. Brižno birana oprema za kupaone daje dašak luksuza i završnog dodira za kupaonske prostore .
• Zidovi sanitarnih prostorija obloženi keramikom I klase , do stropa.
6.4 PODOVI
• Kupaone,toaleti , terase su obložene keramičkim pločicama I klase.
• Parketne dužice Podne obloge su u vidu fabrički finalno obrađeog višeslojnog panelnog parketa – sedam puta brušen i lakiran te učvršćen ultraljubičastim zracima za postojanost i otpornost laka. Kvalitet obrade garantuje otpornost na habanje te nepropustljivost spojeva na tekućine u svakodnevnoj upotrebi ( voda, kafa itd.) .
7.0 INSTALACIJE
7.1 VODA I KANALIZACIJA
• Posebno brojilo za svaki stan
• Instalacije vodovoda od proizvođača Geberit
• Vertikale kanalizacije od niskošumnuih cijevi radi smanjena buke
7.2 GRIJANJE I HLAĐENJE
• Plinsko etažno grijanje – kondenzacijski sistem renomirani brand “Viessmann” uz pripadajući smart (wirelless) termostat koji omogućava potpunu kontrolu usluge grijanja korištenjem pametnih uređaja kao što su mobilni telefon ili tablet.
• Kvalitetan klima uređaj -uz smart / wirelless plansko upravljanje putem aplikacije na pametnom telefonu, tabletu ili računaru. Zahvaljujući ovoj tehnologiji komfor je podignut na nevjerovatan nivo a osjećaj upravljanja na daljinu daje dodatnu sigurnost i u konačnici smanjuje troškove jer u svakom momentu možete provjeriti da li je klima uređaj uključen ili ugašen, u kojem je modusu rada i slično.
7.3 ELEKTROINSTALACIJE
• Smart videofon nove generacije- koji se koristi i putem aplikacije na svim vrstama pametnih uređaja (moguće otvaranje vrata na daljinu)
• Utičnice za TV mrežu i telefon u svakoj sobi
• Roletne sa pogonom na elektromotor
